办理房产涂销需要准备以下资料:
银行法人身份证和 银行营业执照(年检到最新日期)。
法定代表人证明书及 授权委托证明书,备注办理涂销抵押登记及领证使用。
涂销证明。
他项登记申请表。
房产证原件(如果是旧证,则需要等倍复印图纸3份)。
他项权利证原件。
抵押人身份证原件及复印件。
如抵押人有代理人,则需提供公证书原件及复印件,代理人身份证原件及复印件。
如抵押房产为房改房,则需提供缴款明细表,若房产明细表上有抵押人配偶名字,还需提供配偶身份证,夫妻双方户口本,结婚证。
建议提前检查所有资料是否齐全,以确保涂销过程顺利。