冲还贷是指 住房公积金冲还贷款，即使用个人住房公积金账户中的资金来归还住房贷款。这是一种住房保障制度，也是住房分配货币化的一种形式。冲还贷的操作方式主要有以下几种：
年冲：
提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，然后重新计算月还款额并继续按月还款。
月冲：
每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息。
需要注意的是，如果选择了一次性还款法，则不能选择逐月还款法，两者只能选择其一。此外，如果今后想要改变冲还贷方式，客户只需到自己贷款银行办理变更手续即可。
冲还贷可以用于偿还组合贷款、公积金贷款或商业贷款，具体适用情况需要参照当地公积金管理中心的规定。
建议在签订冲还贷协议前，详细了解当地公积金管理中心的相关政策和操作流程，以确保冲还贷过程顺畅。
