如果您手上有十万想要买房，可以考虑以下几种方法：
选择小县城或偏远地区的房源
由于小县城和偏远地区的房价相对较低，首付十万可能足以购买一套价值30万左右的房子。在这些地方，生活消费水平也较低，因此10万元作为首付款应该是足够的。不过，在办理贷款时，您需要确保后期有足够的还款能力。
购买二手房
二手房的价格通常比新房便宜，您可以考虑购买价值30万元左右的二手房。如果您夫妻双方有公积金账户，可以用公积金贷款支付剩余房款，这样可以减轻首付压力。
首付分期付款
部分开发商会提供首付分期付款的活动，允许您先支付部分首付款，剩余首付款在一段时间内补齐。这种方式可以减轻短期内的资金压力，但您需要与开发商签订相关合同，并约定分期还款时间及违约责任。
使用抵押物抵押贷款
您可以通过抵押自己固定资产（如车辆、其他房产等）获得贷款，用贷款来支付首付。不过，贷款金额不宜过大，以免负债过高影响后续的按揭还款。
信用卡分期支付
您可以办理一张信用卡，通过透支信用卡的方式支付首付。但需注意，银行是否允许首付刷信用卡，并且要按时还款，避免影响信用记录。
非银行机构贷款
市场上存在一些非银行机构提供房子首付的贷款服务，您可以向这些机构申请贷款来支付首付。在选择这类机构时，要仔细了解其贷款条件及利率，确保贷款的可承受性。
