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房产继承去哪里评估

100次浏览     发布时间:2025-01-17 00:26:05    

房产继承评估应该到 有资质的评估机构进行。具体步骤如下:

房屋评估

继承人需要找到一家有资质的评估机构,对要继承的房屋进行市值评估。评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

继承公证

房屋评估后,继承人需要带着评估报告到房屋所在地的公证处办理继承公证。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

建议:

选择评估机构时,应选择有资质、信誉良好的机构,以确保评估结果的公正性和准确性。

在办理继承公证时,所有相关文件应准备齐全,并按照公证处的要求进行。

在办理房屋测绘和继承登记时,应提前咨询当地房地产交易中心或相关机构,了解具体流程和所需材料。

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