房产税是一种 以房屋为征税对象的财产税。它向房屋的产权所有人征收，计税依据可以是房屋的计税余值或租金收入。房产税的征税范围通常限于城镇的经营性房屋，对于自用的房屋，一般是按照房产的计税余值来征收；而对于出租的房屋，则是根据租金收入来征税。
房产税的特点包括：
属于财产税中的个别财产税：
房产税是针对房屋这一特定类型的财产所征收的税。
征税范围有限：
房产税主要适用于城镇的经营性房屋，不包括农村房屋。
计税依据多样：
根据房屋的使用方式不同，房产税的计税依据可以是房屋的计税余值或租金收入。
税率根据计税依据不同：
例如，按房产余值计征的年税率通常为1.2%，而按租金收入计征的税率则为12%。
房产税的具体实施方法和税率可能因国家和地区的不同而有所差异。在一些国家，房产税是政府收入的重要来源之一，并且是征收最广泛的财产税之一。
建议在具体操作房产税时，参考当地的相关法规和税率规定，以确保正确缴纳房产税。
