在上海购买二手房需要交纳的税费包括以下几项：
契税
普通住宅：房屋成交总额的1.5%，若房屋面积在90平米以下（含90平米）且为首次购房，则契税为房屋成交总额的1%。
非普通住宅：房屋成交总额的3%。
交易手续费
2.5元/平方米 × 建筑面积。
合同印花税
0.05% × 总房价。
中介费
1% × 总房价（由房屋中介机构收取）。
登记费
80元。
配图费
25元。
权证印花税
5元。
个人所得税
转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额的20%。若房屋持有满5年且为唯一住房，则免征个人所得税。
增值税
2024年11月18日起，上海取消普通住宅和非普通住宅的标准，增值税免征年限从5年调整为2年。售后公房、房改房、拆迁房在第一次出售时免征增值税。
房产税
沪籍首套住房免征房产税。
上海家庭中的成年子女首次购房且属于婚后唯一住房可免征房产税。
沪籍家庭（原住房面积+新购住房面积）< 家庭人数×60㎡可免征房产税。
外地居民在沪居住证连续满3年可免征房产税。
外籍人士在沪居留许可连续满3年并在有效期内可免征，或持有人才引进居住证或绿卡的可直接免征房产税。
华侨、港澳台居民在沪暂住证/居留签注或税单/社保/就业证连续满3年可免征房产税。
建议在购房前咨询当地政府的房地产管理部门，了解最新的税费政策，以确保合规操作。
