贺州的房子市场情况如下：
房价走势
根据安居客数据，2022年5月份贺州二手房均价为5847元/平米，较之前下滑1.5%。
2024年12月，贺州整体均价为5040元/平米，环比上月持平。
房价在2021年2月由于春节假期影响，商品房成交套数环比上涨40.56%。
区域差异
昭平县房价最高，为6000元/平米。
八步区房价为5740元/平米。
平桂管理区房价为5066元/平米。
钟山县房价为3796元/平米。
富川瑶族自治县房价最低，为3300元/平米。
市场特点
贺州楼市整体表现低迷，受到房价调控和人口小城市的影响，外来人口较少，炒房客开始撤退。
湖景房市场表现坚挺，如雨帆·盛世永丰项目因湖景稀缺性和区域发展势头而销量走高。
部分高端项目如广裕帝景湾，位于核心区域，房价高达6300元/平米。
交易情况
2023年7月，贺州市本级共出让了6幅地块，最终成交11幅，包括教育用地和工业用地等。
建议
自住：如果考虑自住，可以关注平桂管理区和钟山县等房价较低的区域，这些区域的房价相对较为亲民，且生活配套设施逐渐完善。
投资：对于投资客来说，湖景房和部分高端项目如广裕帝景湾仍是不错的选择，但需注意市场波动和政策风险。
谨慎选择：当前贺州楼市整体低迷，建议购房者在购房前充分了解市场情况，谨慎选择购房区域和项目，避免盲目跟风。
