车库过户需要办理的手续主要包括:
1. 签订买卖合同:买卖双方需签订车库买卖合同,明确交易条款。
2. 准备材料:双方需提供以下文件:
双方的产权证原件和复印件;
双方的身份证原件及复印件;
原始购买发票;
如涉及贷款,需提供首套房证明等相关文件。
3. 网签:双方到房管局进行网签,获取网签合同。
4. 缴纳契税:根据网签合同,到地税局缴纳契税(通常为交易价格的3%)。
5. 办理过户:带着税务局的缴税凭证回到房管局,办理过户登记手续。
6. 领取新产权证:资料齐全后,房管局会当天发放新的产权证。
请注意,车库过户的具体流程和所需材料可能因地区而异,请以当地房管局或税务局提供的最新信息为准。此外,车库过户可能需要一定的时间,具体时长根据当地规定和流程可能会有所不同