在杭州购买房产时,您需要缴纳以下税费:
契税
首套房,面积在90平方米及以下的,契税税率为1%。
首套房,面积在90平方米以上的,契税税率为1.5%。
第二套房,面积在140平方米及以下的,契税税率为1%。
第二套房,面积在140平方米以上的,契税税率为2%。
90平方米以上非首套房,契税税率为3%。
增值税及附加税
如果房屋持有时间不满两年,需要缴纳增值税及附加税,通常税率为5.3%。
如果房屋持有时间满两年,可以免征增值税及附加税。
个人所得税
普通住宅,如果持有时间满五年且为唯一住房,可以免征个人所得税。
普通住宅,如果持有时间满五年但非唯一住房,或者持有时间不满五年,个人所得税通常按房屋交易总价的1%征收。
特殊情况下,如持有时间不满两年,个人所得税可能按1%或2%征收,或者按1%或3%征收。
土地增值税、 印花税、 房产证登记费等其他税费,根据具体政策和规定缴纳。
请注意,税费政策可能会有更新,建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介获取最新信息