在杭州购买公寓，需要满足以下条件：
不限购不限资质 ：杭州的公寓目前是不限购不限资质的，无论是本地户口还是外地户口都可以购买，且年满18周岁即可用自己的名义购买。资金准备：
购买公寓需要准备足够的资金，因为公寓一般不限购不限贷，只要有钱就可以购买。
贷款方面
商业型公寓只能通过商业贷款购买，首付比例最低为50%，且贷款年限一般为10年，利率较普通住宅高。
住宅型公寓可以使用公积金贷款或商业贷款购买，首付比例最低为30%。
产权年限
普通住宅产权年限为70年，公寓产权年限根据性质不同分为70年、50年、40年等。
土地性质
普通住宅的土地性质为居住用地，公寓的土地性质分为商业用地和居住用地。商业用地上的公寓不可落户，居住用地上的公寓在满足一定条件下可以落户。
其他注意事项
购买公寓时要注意房屋的产权性质，确保是商业用地或居住用地。
根据购买目的选择公寓类型，如果是自住，建议选择住宅性质公寓；如果是投资，可以选择商业性质公寓。
选择公寓地段时，要考虑交通便利性、周边商圈等因素，以便未来转手或出租。
综上所述，购买杭州公寓主要需要准备足够的资金，并注意选择合适的公寓类型和地段。目前杭州的公寓市场相对宽松，不限购不限资质，购房者可以根据自身需求选择合适的公寓进行购买。
