截至2025年1月，第二套房的贷款利率主要参考贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。具体来说，根据2024年12月20日的数据，5年期以上LPR为3.60%，因此二套房贷款利率的下限为3.60%加20个基点，即3.80%。
此外，不同城市或银行可能会根据具体情况对利率进行调整。例如，深圳各大银行的最新房贷利率中，二套住房的商业性个人住房贷款利率下限为LPR-5bp，即3.55%。
因此，第二套房的贷款利率大致在3.55%至3.80%之间，具体利率还需根据您所在的城市和选择的银行来确定。建议您在办理贷款前，咨询当地的银行以获取最准确的利率信息。
