在杭州购买或租赁公寓需要办理的手续如下：
选择合适的公寓
公寓需要有明确的产权，不能是违章建筑或租赁期限过短。
准备相关材料
身份证原件及复印件
营业执照申请表
公司章程
注册地址证明（如房产证复印件）
法定代表人任职文件
股东会决议（如果有股东）
名称预先核准：在杭州，需要先到市场监督管理局进行名称预先核准，可以通过网上或现场进行。
提交注册申请
准备好所有材料后，可以选择网上提交或到现场提交注册申请。
领取营业执照
注册申请通过后，可以领取营业执照，现在很多地方都是现场领取。
刻制公章
营业执照领取后，需要去公安局指定的刻章点刻制公章。
开设银行账户
需要带上营业执照、公章等材料去银行开设公司账户。
申请租赁资格 （针对租赁公寓）：
在余杭区内连续缴纳社保满三个月（含）以上
申请人及其配偶、共同生活子女在余杭区无房并在杭州市范围内未获得公租房实物配租等住房保障。
填写申请表
符合条件的申请人填写《杭州余杭资产管理有限公司公寓申请表》，并经申请人所在单位加盖公章或人事章后，与其他证明材料一并递交资产公司。
审核与资格取得
资产公司收件并审核无误后，申请人取得公寓租赁资格。
短租公寓特殊手续
客人需要提前通知出租人大概入住时间
入住时需要准备全部房费和押金，填写入住单
出租人交代相关事宜，查验身份证等有效证件
核对房间内一切配置及设施，领取钥匙。
其他相关手续
购买或出租公寓需要签订正规的购房合同或租赁协议
办理房屋产权证书的过户手续，出租公寓需要提供房屋证书的复印件
购买公寓需要缴纳房屋契税和个人所得税，出租公寓需要缴纳房屋租赁税
了解相关物业管理事宜，如物业管理费、物业服务标准等
办理水电燃气等公用事业的过户或转移手续
办理居民身份证、社保等相关手续。
建议：
在进行公寓租赁或购买前，务必确认公寓的合法性，了解相关税费和政策。
准备好所有必要的文件，并按照规定的流程进行申请和审批。
如果涉及贷款购房，需提前向银行申请并了解相关贷款政策。
