宗地分割是指 由一块宗地裂变为多块宗地的情形。这通常发生在宗地产权的转让或流转过程中，通过分割，原有的宗地消亡，同时产生新的宗地。宗地分割必须按照法定程序办理土地变更登记，并且需要确保土地分割的准确性和合法性。
宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，每个宗地都有一个唯一的宗地号。土地分割可以是为了管理或处置的方便，将大块土地切分为多块小块土地，并封入指定的地块范围，以实现小范围面积土地的调整使用和利用，包括拆分、投融资、出让等。此外，土地分割也可以用于土地的开发、转换土地用途或调整功能，提供更为全面和科学的设计及土地利用方案。
在实际操作中，宗地分割需要满足一定的条件，例如按照土地使用权出让合同的约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上，或者形成工业用地或其他建设用地条件。宗地分割较为容易，在不改变土地规划用途的情况下，可以单纯地以一变多，这样的分割常常用来方便抵押和转让。
综上所述，宗地分割是指将一块宗地通过法定程序裂变为多块宗地的过程，需要遵循相关法规和程序，并进行土地变更登记。
