物权法的制定有以下几个主要原因：
维护基本经济制度：
物权法是维护国家基本经济制度的基本需要。它明确了国有财产的权限，并对非公有制经济的私人所有权进行了发展。物权法首条就规定，为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。
保护人民利益：
物权法作为民法体系的一个分支，更加切身的具有针对性地面向人民的问题，维护广大人民的切身利益。
解决资源分配问题：
法律通过确认和保护财产所有和利用关系，有效合理地划分和保护有限资源，以应对无限的需求。
规范财产关系：
物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。
总结实践经验：
在总结实践经验的基础上，物权法对物权制度的共性问题和现实生活中迫切需要规范的问题作出规定，进一步明确物的归属，定分止争，发挥物的效用，保护权利人的物权。
适应社会发展：
随着改革的深化、开放的扩大和社会主义经济、政治、文化、社会建设的发展，制定物权法是适应全面贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的要求。
完善法律体系：
物权法的制定有助于完善中国特色社会主义物权制度，使财产流通和财产归属利用制度更加完备，为人们在社会生活中的财产行为提供法律依据，减少纠纷。
综上所述，物权法的制定是为了维护基本经济制度，保护人民利益，解决资源分配问题，规范财产关系，总结实践经验，适应社会发展，并完善法律体系。这些原因共同构成了制定物权法的必要性基础。
