卖房时需要缴纳的税费主要包括以下几种：
个人所得税
普通住宅：如果持有时间超过5年，并且是家庭唯一住房，可以免征个人所得税。否则，按照房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%缴纳（房产证未满2年）。
非普通住宅：税率通常为房屋成交总额的2%或利润部分×20%。
契税
买方需缴纳，税率通常为房款的1.5%，但根据房屋面积和是否为首次购房，税率可能有所不同（例如90平米以下首套房1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%）。
增值税
如果持有时间不满2年，需要缴纳差价5.5%的增值税。持有时间超过2年（含）的普通住宅免征增值税。
土地增值税
通常情况下，持有时间不满5年的房产需要缴纳，税率为房价的1%。持有时间超过5年的普通住宅免征。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
交易手续费
通常按照房屋建筑面积计算，例如6元/平方米。
测绘费和权属登记费
测绘费根据各地区具体规定，权属登记费一般为80元。
其他可能的费用
如评估费、合同公证费等，具体金额依据当地规定和实际情况而定。
请注意，税费政策可能会有所变动，请以最新的法律法规和地方政策为准。在实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得最准确的指导
