房产查档主要可以查到以下信息：
房地产权利人：
包括自然人和法人的身份证明、资格证明、法人代理人的身份证明、授权委托书等。
房地产权属登记确权：
涉及房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件。
房地产权属转移及变更：
包括房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图、房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等。
设定他项权利：
如抵押权、居住权等限制性处分的权利登记，异议登记、更正登记、预告登记的相关信息，以及查封状态记录。
房屋基本信息：
包括房屋的所有权人、面积、用途、建筑年代等。
抵押情况：
包括抵押权人、债权金额、是否有查封违建等负面信息。
历史交易价格：
了解房屋的历史背景和价值。
婚姻状况：
落实房主的婚姻状况，避免不必要的纠纷。
查询方法包括：
所有权证查询：当事人可以携带自己的身份证明或委托他人（办理公证委托书）查询自己名下的房产证。
房产部门档案科查询：权利人需携带身份证明和公证委托书到房管部门房产档案科查询。
房产部门受理科：权利人需携带身份证明和公证委托书到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
他项权利证书查询：由他项权人持有，查询时需携带相关证明文件。
此外，还可以通过线上查询和线下调档的方式进行查询，线上查询包括访问房产管理局官方网站进行查询，线下调档则需要到房管局前台或档案科进行人工查询或自助查询。
建议在房屋交易或需要了解房屋详细情况时进行房产查档，以确保交易的合法性和安全性。
