过户到银行放款的时间主要取决于 银行的具体流程和所需时间。以下是一些具体的时间范围：
一般情况
过户后银行通常需要15-20个工作日来放款。
如果手续齐全且顺利，放款时间可以缩短到10个工作日左右。
不同银行的放款时间
中国银行最快，可能在7天左右就能将贷款放款到房东账户。
慢的银行可能需要三周左右的时间来完成放款。
特殊情况
如果通过担保公司办理商业贷款，放款时间会快一些，一般在一周左右。
如果不通过担保公司直接贷款，放款时间可能会慢一些，需要一个月左右。
新房与二手房
新房在签完贷款后通常需要3-6个月左右的时间才能放款。
二手房在过户并办妥抵押登记后，贷款购买大约需要20个工作日。
建议
提前准备：确保所有必要的文件和手续都提前准备好，以减少放款时间。
选择银行：可以根据自己的需求选择放款速度较快的银行。
沟通确认：在过户和贷款过程中，与银行保持沟通，及时了解进度和可能的延迟情况。
这些信息提供了一个大致的时间范围，但实际放款时间可能会因各种因素而有所不同。因此，建议在办理过户和贷款时，提前与银行确认具体的流程和时间安排。
