按揭房过户的时间主要取决于具体的流程和当地不动产登记机构的工作效率。根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
具体到按揭房过户,通常需要以下步骤:
1. 双方当事人签订买卖合同。
2. 买方支付房款。
3. 双方到房产管理部门申请办理过户手续。
4. 不动产登记机构受理申请材料后,在30日内完成过户登记。
因此,按揭房过户的时间一般为 15-30天。如果遇到特殊情况或当地政策影响,时间可能会有所延长。建议在办理过户手续时,提前咨询当地不动产登记机构,了解具体流程和所需材料,以确保顺利完成过户。