收租是指通过占有资源、控制市场、垄断行业等方式，获取超额利润的手段。以下是一些关于收租的原因和背景：
历史背景
古代农业社会：地主通过土地租赁给佃农，获取租金，这是一种传统的收租形式。
城镇商铺：随着城镇集市的兴起，商铺成为热门投资对象，豪商巨贾购置店铺并出租给小商贩，按月份或季度收取租金。
现代经济形态
房地产投资：在许多经济发达的城市，如广东，投资房产以获取租金收益是一种普遍的做法。由于外来人口众多，租房需求大，使得收租成为一种稳定的收入来源。
企业平台化：许多企业通过发展平台业务，如流量费用、竞价排名、网络贷款等，实现无需大量投入即可收租。
投资与理财
低风险理财：收租可以被视为一种低风险的投资方式，通过租金收入获得稳定的现金流。
房产租赁市场：在一些城市，如深圳、东莞，承包长租公寓、loft公寓等，成为新的创收方式，投资者通过这种方式“稳住”现金流。
经济与社会因素
资金成本：实体企业往往因为建设园区所需的时间长、成本高，而租金收入可能无法覆盖这些成本，使得收租成为一种无奈的选择。
市场繁荣：收租可以填补市场购买力的缺口，维持市场的繁荣。
技术与线上平台
线上收租：随着互联网技术的发展，线上收租系统使得管理更加便捷，减少了交税成本，提高了工作效率。
运营管理：成熟的运营管理机制使得收租变得更加容易和稳定。
总的来说，收租之所以存在并持续发展，是因为它能够满足不同经济主体的需求，无论是古代的地主还是现代的投资人，收租都是一种通过资源占有和市场控制获得收益的有效手段。
