农村违章建筑是指 未经批准或违反相关规定在农村地区建设的建筑物。具体来说,这些建筑可能包括以下几种情况:
未取得建设规划许可证和建设工程规划许可证而擅自建造的建筑物。这包括非法占用农用地、农村建设用地违法建设以及村外人员和企业违法施工等情况。
在已有房屋基础上未经批准擅自增加建筑面积或层数的行为,即违法加建。
在农村公共空间内随意搭建或建造不规范、无序的建筑物,如违章棚户区、简陋的临时建筑物等,这被称为乱搭乱建。
非农业性质建筑,即将农村耕地用于非农业用途,如居住、商业、工业等。
未经批准在集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,这包括擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证的情况。
在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。
这些违章建筑不仅违反了《土地管理法》和《城乡规划法》等相关法律法规,而且可能对个人和社会造成严重的安全隐患和环境问题。因此,农村违章建筑是应当被严格禁止和查处的。相关执法部门有权采取责令停止建设、限期拆除、没收实物或违法收入等措施来处理这些违章建筑。