房租缴税的计算方法取决于房屋出租的用途（居住或经营）以及是否享受某些税收优惠政策。以下是房租缴税的一般计算方法：
个人出租住房
增值税
税率：按照5%的征收率减按1.5%计算。
计算公式：`应纳税额 = 含税租金收入 / （1 + 5%） × 1.5%`。
优惠政策：月租金不超过10万元，免征增值税。
附加税
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的一定比例计算（县城和镇5%，市区7%，其他地区1%）。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算。
房产税
税率：按照4%的优惠税率征收。
计算公式：`房产税 = 租金收入 × 4%`。
个人所得税
税率：按照“财产租赁所得”项目计算，暂减按10%的税率征收。
计算公式：`个人所得税 = （租金收入 - 实际缴纳的增值税额） × 10%`。
个人出租非住房（如商铺）
增值税
税率：按照5%的征收率计算。
计算公式：`应纳税额 = 含税租金收入 / （1 + 5%） × 5%`。
优惠政策：月租金不超过10万元，免征增值税。
附加税
城市维护建设税：按照实际缴纳的增值税税额的一定比例计算（县城和镇5%，市区7%，其他地区1%）。
教育费附加：按照实际缴纳的增值税税额的3%计算。
地方教育附加：按照实际缴纳的增值税税额的2%计算。
房产税
税率：按照12%的税率征收。
计算公式：`房产税 = 租金收入 × 12%`。
个人所得税
税率：按照“财产租赁所得”项目计算，暂减按10%的税率征收。
计算公式：`个人所得税 = （租金收入 - 实际缴纳的增值税额） × 10%`。
请注意，以上信息可能因地区政策差异和税务法规的更新而有所变化。建议在进行具体计算前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息
