上海的店面价格因地理位置和商铺类型不同而有所差异。以下是一些具体数据:
2024年数据
全城商铺每平米月租金为214.2元。
繁华地段如黄浦、长宁、徐汇、静安和虹口的租金水平更高,分别为157元/平方米/月、132元/平方米/月、126元/平方米/月、124元/平方米/月和104元/平方米/月。
2020年数据
好的地段价位在四五万元/平方米,有些甚至会更高。
特别偏僻的地方,门面价位在1万元左右。
市中心地段的门面价格通常在每平方米几千元到上万元。
2021年数据
商铺平均价格在4-5万元/平方米之间,稍远的地方价格在3万元左右。
地段好的商铺在七八万,偏僻的地方才两三万。
2023年数据
挂牌商铺的平均单价为57,921元/平方米。
具体案例
杨浦区大连路地铁站商业街商铺一层,面积约140平方米,整体出租大概在5万元/月,平均租金为11.9元/平方米/天。
浦东蓝村路地铁站临街店面一层,面积约65平方米,租金为2.1万元/月,平均租金为10.77元/平方米/天。
浦江花苑老闵行区临街商铺一层,面积约35平方米,租金为5000元/月,平均租金为4.76元/平方米/天。
栖山苑栖山路商业街商铺一层,面积约35平方米,租金为1.8万元/月,平均租金为17.14元/平方米/天。
建议
地段选择:繁华地段的租金较高,但人流量大,生意机会多;偏僻地段租金较低,但人流量少,生意可能较差。
装修预算:简单装修每平米500-700元,中等装修每平米800-1200元,高端装修每平米1500-2000元,根据店铺定位选择合适的装修档次。
市场调研:建议咨询专业的商铺中介公司,获取更精确的市场信息和租金价格。
这些数据和信息可以帮助你更好地了解上海店面的价格水平和趋势,从而做出更明智的决策。