公积金贷款通常需要以下材料和条件：
材料：
身份证明
借款人及配偶的居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件。
婚姻状况证明文件（结婚证、离婚证、未婚证明等）。
收入证明
家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明。
夫妻双方或房产共有人的经济收入证明，加盖单位公章。
购房合同
购买住房的合同或协议等有效证明文件。
担保材料
抵押物的清单、权属证明及有处置权人同意抵押、质押的证明。
第三方担保人担保，并缴纳担保费用。
信用报告
个人征信报告，以证明信用良好。
其他
公积金缴纳明细表、首付款发票、购房协议等。
如果是异地缴存职工，需提供不动产登记信息查询记录和异地贷款证明。
条件：
缴存时间和状态
连续6个月（含）以上足额缴存住房公积金，账户状态正常。
信用状况
个人信用记录良好，无不良贷款记录。
收入要求
月收入至少是月供的两倍以上。
购房要求
签订有效的购房合同，用自有资金支付规定比例的首付款。
年龄和房产限制
年龄通常不超过退休后5年，房屋面积和贷款次数可能有限制。
其他限制
名下无未结清的公积金贷款，负债率不高。
请根据您所在地区的具体政策和银行要求准备相应的材料，并咨询当地公积金管理中心或银行获取详细信息
