棚改房是指 棚户区内将要被改造拆迁的住房，这些住房通常具有以下特点：
地理位置：
位于城市建成区范围内，平房密度大、使用年限久、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及“城中村”。
改造目的：
中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
补偿方式：
棚改包括现金补偿和房屋置换。现金补偿根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格补偿，并给予其他搬迁奖励；房屋置换则按照一定比例进行面积置换。
法律依据：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
项目实例：
例如，永华道北侧及开源里夹缝区棚户区改造项目、随州城区草店子棚改安置房项目等，都是具体的棚改房项目实例。
总结来说，棚改房是指那些位于城市危旧区域、需要被改造拆迁的住房，政府通过这一工程来改善居民的居住条件，并提供一定的补偿措施。
