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占有改定怎么生效

100次浏览     发布时间:2025-01-06 18:35:36    

占有改定的生效时间主要取决于双方是否达成了具有法律效力的合意,并且该合意的内容需要明确包括由出让人继续占有该动产的约定。具体来说:

合意达成:

占有改定作为观念交付的一种形式,其生效的前提是转让人与受让人之间就占有改定达成了明确的合意。

法律效力:

一旦双方就占有改定达成了具有法律效力的合意,物权变动就会立即生效。这意味着,尽管标的物并未实际交付,但法律上已经认定物权的转移已经完成。

合同签订时间:

占有改定的生效时间通常与合同签订的时间一致。也就是说,双方签订合同时,占有改定的相关约定即生效,受让人取得间接占有。

公示性问题:

虽然占有改定缺乏公示性,难以反映出权利的真相,但在与物权移转相关的风险负担上,其处理原则与直接交付相同。此外,如果占有改定的契约无效,则不产生占有改定的效力。

综上所述,占有改定在双方达成具有法律效力的合意时立即生效,并且生效时间通常与合同签订的时间一致。需要注意的是,占有改定必须满足法律规定的要件,包括明确约定由出让人继续占有该动产,并且该约定需要合法有效。

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