房子拆除的时间并不是固定的，它 取决于多种因素，包括房屋的使用性质、质量状况、市政规划以及政府决策等。以下是一些关键点和标准：
使用性质
临时性结构：设计使用年限为5年，到期后必须拆除。
易于替换的结构构件：设计使用年限为25年，到期后可能需要拆除。
普通房屋和构筑物：设计使用年限为50年，到期后可能需要拆除。
质量状况
如果房屋存在严重的结构损坏，如开裂、倾斜等现象，可能需要提前拆除。
若房屋质量有问题，即使房龄不长，也可能需要拆除以确保安全。
市政规划
拆迁与房屋的时间长短没有直接关系，主要取决于市政规划。如果政府有相关规划，即使房屋没有质量问题，也可能被拆除。
市政规划可能会因改善市容、城市改造、国防和外交需要、公共利益或公共事业需要等而决定拆除某些房屋。
其他因素
国家政策和法规也会影响拆除时间，例如为改善市容或进行城市改造，部分地区可能会有强制拆除的措施。
部分老旧小区在评估后，也可能在20-30年后被认定为需要拆除。
综上所述，房子是否需要拆除并不是单纯看房龄，而是综合考虑使用性质、质量状况、市政规划及政府决策等多种因素。因此，无法给出一个具体的年限作为房子必须拆除的标准。
