房地产失信是指在房地产领域中，个人或企业未能遵守相关法律法规和合同约定，导致信誉受损的行为。具体表现包括但不限于以下几种：
不按时交房和不按时办理房产证：
这是指房地产开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，或者未能及时为购房者办理房产证，导致购房者权益受损。
发布虚假房源信息和广告：
房地产中介或开发商通过捏造或散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价，这种行为被视为失信行为，并可能受到相关处罚。
违反财产报告制度：
法律规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况，没有报告就属于违反财产报告制度，这也会被认定为失信行为。
其他失信行为：
如房地产开发商在建设过程中存在质量问题、挪用资金、未经批准擅自改变土地用途等，这些行为也会被认定为失信行为，并受到相应的法律制裁。
失信行为不仅会影响失信者的个人信誉和企业形象，还可能带来一系列法律后果，如限制高消费、限制乘坐飞机和高铁、限制担任企业高管等。因此，房地产企业和从业人员应严格遵守相关法律法规，诚信经营，以维护市场秩序和消费者权益。
